SERVIZIO CONDUZIONE E MANUTENZIONE
Tutti gli impianti pubblici e privati di riscaldamento, di condizionamento, i gruppi autoclave, gli addolcitori, gli scambiatori e tutte le apparecchiature in servizio nel Condominio, hanno necessità di un’attenta, costante e periodica manutenzione ordinaria e straordinaria.
Tale operazione garantisce la perfetta efficienza e funzionalità meccanica, preservando il Cliente da sprechi economici derivanti da guasti irreparabili, da consumi eccessivi di combustibile ed assicurando il controllo e la riduzione delle emissioni nocive in atmosfera.
La “Termozerba ’88 S.p.A.”, grazie alle competenze ed esperienze maturate in tanti anni di attività, è perfettamente legittimata e capace di svolgere un servizio di “Conduzione e Manutenzione” impianti di prim’ordine attraverso:
_ conduzione, ovvero tutte le operazioni da effettuarsi manualmente, meccanicamente ed automaticamente per la messa in funzione degli impianti, per la loro gestione e per il loro controllo generale (ivi comprese le rilevazioni delle temperature dei fumi, dell’acqua, delle pressioni di esercizio, dei livelli vari di sicurezza caldaia) e per la verifica delle migliori condizioni di servizio;
_ analisi varie chimico fisiche dei fluidi con particolare attenzione alla durezza ed alcalinità delle acque circolanti nei generatori di calore e nell’impianto di distribuzione;
_ regolazioni di esercizio con interventi manuali e tramite azioni mirate su comandi elettrici e centraline elettroniche (avviamento, elettropompe, ecc.);
_ analisi residui di combustione per migliorare e tarare il rendimento (temperatura fumi, CO2, CO, NOx, SOx);
_ manutenzioni ordinarie di routine come ad esempio: smontaggio ed interventi vari di ripristino di bruciatori, di pompe, di ventilatori, valvole, ecc.;
_ pulizie/lavaggi chimici e/o meccanici di serbatoi, fasci tubieri, circuiti di distribuzione, scambiatori di calore, camini, ecc.;
_ scrupolosa e fondamentale verifica di corretta funzionalità di organi e apparecchiature di sicurezza come: valvole varie di sicurezza, termometri, termostati, livellostati, pressostati, galleggianti, vasi di espansione ecc.;
_ scrupolosa e minuziosa verifica di funzionalità ed integrità di tutte le apparecchiature elettriche (isolamenti, avvolgimenti, motori, ecc.);
_ manutenzione straordinaria di tutte le apparecchiature e componenti dell’impianto per le quali non siano più possibili o convenienti ulteriori riparazioni;
Tutte le attività e gli interventi di manutenzione sono eseguiti con tempestività e cortesia da personale specializzato, preparato ed opportunamente attrezzato allo scopo.
La “Termozerba ’88 S.p.A.” dispone inoltre di propri tecnici bruciatoristi ed idraulici regolarmente assunti alle proprie dipendenze.
Le squadre medesime, si muovono autonomamente sul territorio con l’ausilio di officine mobili/van di nostra proprietà, disponiamo di un magazzino/officina interna per la ricambistica e la manutenzione di emergenza ed abbiamo consolidati rapporti con i più diffusi ed importanti fornitori di materiale specifico.
